Whitepaper: verduurzaamde woningen helpen klimaat, bewoner én belegger
Door te investeren in verduurzaming kunnen institutionele beleggers een belangrijke bijdrage leveren aan het oplossen van de klimaatopgave, schrijft Kes Brattinga in de nieuwe whitepaper ‘De waarde van verduurzaming’ van Achmea Real Estate.
“Met elke verduurzaamde woning worden er jaarlijks duizenden kilo’s CO2-uitstoot vermeden. Hiermee wordt bijgedragen aan het behalen van de klimaatdoelen. Daarnaast verbetert door verduurzaming de kwaliteit van de woningvoorraad en zorgt het voor meer betaalbare woningen door een lagere energierekening.”
Brattinga constateert dat verduurzaming niet direct zorgt voor een directe waardestijging op de korte termijn, maar wel voor risicobeperking en waardebehoud. Daarnaast draagt het bij aan lagere woonlasten. Toekomstige wet- en regelgeving, toenemende bewustwording en financiële prikkels (zoals hogere huren voor duurzame woningen) zullen naar verwachting de businesscase voor verduurzaming verder versterken. Hierdoor zal verduurzaming zich steeds meer financieel uitbetalen.
Met het investeren in verduurzaming van Nederlandse woningen kunnen institutionele beleggers een belangrijke rol pakken in het verbeteren van de woningvoorraad. Ten slotte past het investeren in verduurzaming uitstekend in het impact beleid van institutionele beleggers en hun doelen om klimaatverandering tegen te gaan.