Woningfonds koopt 122 bestaande woningen in Groningen
Achmea Real Estate koopt namens het Achmea Dutch Residential Fund (ADRF) complex Het Ommeland in de gemeente Groningen met 122 bestaande woningen. Verkoper is een particuliere belegger. De woningen, gebouwd in 2019, hebben energielabel A++ of hoger. Ze zijn gasloos, voorzien van PV-panelen en een individuele warmtepomp.
De 122 woningen tussen de Friesestraatweg en het Reitdiep bestaan uit 58 appartementen en 64 eengezinswoningen. De appartementen hebben een gemiddelde huurprijs van € 986 per maand en zijn gemiddeld 56 m2 groot. De eengezinswoningen variëren in grootte tussen de 107 en 131 m2 en hebben huurprijs tussen de € 1.271 en € 1.451 per maand.
“We zijn blij met de acquisitie van deze woningen, die we via ons netwerk uit de markt hebben weten te halen”, zegt fondsmanager Onno Hoff van het ADRF. “Ze voldoen aan onze duurzaamheidscriteria en leveren onze participanten direct rendement op uit de exploitatie. Een bouwtijd is er immers niet.”
Het ADRF belegt voor 19 institutionele beleggers – vooral pensioenfondsen - in meer dan 120 objecten, waarvan ruim 92% een energielabel A (of hoger) heeft. De totale portefeuille heeft een waarde van ruim € 2,4 miljard. In de eerste helft van dit jaar realiseerde het Fonds een outperformance van 0,8% ten opzichte van de MSCI-benchmark.