ESG STRATEGIE
In 2025 hebben we onze ESG strategie geactualiseerd. Deze herijking hebben we vormgegeven, mede op basis van stakeholderdialogen en nieuwe inzichten uit de praktijk. Daarmee sluiten we nog beter aan op de realiteit van vandaag én de opgaven van morgen.
Onze ESG strategie bestaat uit de volgende pijlers:
Environment
Social
Governance
Eigen organisatie
Binnen deze pijlers hebben we 14 concrete doelstellingen voor de periode 2026 – 2028 geformuleerd:
Environment
• Vastgoedportefeuilles in lijn met de CRREM pathways voor CO2–uitstoot passend bij maximaal 1,5 graden Celsius opwarming.
• Nieuwe aankopen voldoen aan het afbouwpad voor materiaalgebonden emissies (fase 1).
• Implementatie en periodiek updaten van de scores onder het Framework for Climate Adaptive Buildings (FCAB).
• Uitvoering van minimaal 10 pilots waarin de biodiversiteit wordt versterkt in bestaande bebouwing en in nieuwbouwontwikkelingen, gecombineerd met het testen van meetmethoden.
Social
• Voorrang voor sleutelberoepen in nieuwbouw in de G4-steden.
• Analyseren van uitkomsten en opstellen van verbeterplannen voor de 3 laagst scorende objecten in de assessment van de Social Impact Monitor.
• Ontplooien van 1 (retail) tot 3 (wonen) initiatieven per jaar gericht op het creëren van connectie en betrokkenheid van bewoners/huurders bij het gebouw en hun buurt.
Governance
• Inzicht verkrijgen in de waardeketen waar Achmea Real Estate onderdeel van is met aandacht voor mensenrechten, arbeidsomstandigheden en het gebruik van schadelijke stoffen voor mens en milieu.
• Mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt een werkplek bieden binnen de waardeketen.
• De huisfondsen van Achmea Real Estate behalen een vijfsterrenrating binnen de Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB).
Eigen organisatie
• CO2-uitstoot als gevolg van verkeersmobiliteit is in 2030 met 82% verminderd ten opzichte van 2019.
• Klimaatneutraal kantoor in 2030.
• Ieder jaar start minimaal 30% van de medewerkers een niet-verplichte opleiding of training.
• Minstens 33% van de leidinggevenden is vrouw.
PERFORMANCE INDICATOREN
Achmea Real Estate rapporteert over zijn milieu- en sociale impact in overeenstemming met best practices uit de markt. We vinden het belangrijk om transparant te zijn over onze impact. CO2-emissies worden berekend volgens de richtlijnen van het Greenhouse Gas Protocol (GHG-protocol), zoals in de Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) wordt gerapporteerd. Het GHG-protocol is de internationale standaard voor rapportages over uitstoot van broeikasgassen als CO2. We erkennen dat onze data nog niet compleet zijn en gaan de komende jaren de rapportage over onze milieu-impact verder verbeteren.
Scope
Achmea Real Estate rapporteert milieu-indicatoren over de Nederlandse vastgoedportefeuilles voor zowel de huisfondsen als de separate accounts.
Rapportagejaar
Energieverbruik en bijbehorende CO2-emissies zijn gerapporteerd over de kalenderjaren 2023 en 2024. De data over 2025 zal worden gerapporteerd zodra die beschikbaar zijn.
Energielabels, gebouwcertificeringen en sociale impactindicatoren zijn gerapporteerd voor de kalenderjaren 2024 en 2025.
Datacoverage
In de tabellen is de datacoverage weergegeven van de gerapporteerde data. Door slimme meters, intensieve samenwerking met huurders, netbeheerders en energieleveranciers realiseren we een hoge datadekking.
Betrouwbaarheid
Data over CO2-emissies en energieverbruik worden jaarlijks door een externe partij geverifieerd in overeenstemming met de principes van AA1000AS v3 (gemiddeld niveau, type 1) ten behoeve van de GRESB assessment.
CRREM
De Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) is een wetenschappelijk onderbouwde methodiek die aangeeft hoe hoog de CO2 uitstoot maximaal mag zijn om ervoor te zorgen dat de aarde met niet meer dan 1,5 graden Celsius opwarmt conform de afspraken uit het Klimaatakkoord van Parijs. De CO2 intensiteit per portefeuille wordt jaarlijks vergeleken met de CRREM norm voor de portefeuille in het betreffende jaar.
CO2 intensiteit
De CO2 intensiteit van de door ons beheerde portefeuilles was over 2024 als volgt:
• Winkels: 45,0 kg. CO2/m2 (dit ligt onder de CRREM norm van 55,8 kg. CO2/m2 voor de winkelportefeuille)
• Zorgvastgoed: 21,6 kg. CO2/m2 (dit ligt onder de CRREM norm van 41,6 kg. CO2/m2 voor de zorgvastgoedportefeuille)
Energielabels
Per ultimo 2025 heeft 88,1% van het vastgoed in exploitatie een energielabel A of hoger (op basis van boekwaarde).
Overige rapportages
De impact van het kantoor en de medewerkers van Achmea Real Estate wordt gemeld in het jaarverslag van Achmea. Fonds specifieke impactcijfers worden in separate rapportages aan de fondsen gerapporteerd.